OFFRE D’EMPLOI : ANALYSTE ASSET MANAGEMENT

Apsys créé par Maurice BANSAY recrute:

Type de poste : CDI
Localisation : Siège social – paris 16ème
Statut : Cadre
Descriptif du poste :
Pour accompagner le développement de ses activités, le groupe Apsys recherche un(e) Analyste intégré(e) au service Asset Management.
Véritable appui de l’équipe Asset Management, il travaille en relation étroite avec les différents départements (Gestion locative, Gestion immobilière, Commercialisation, Juridique…) afin de participer à l’ensemble des étapes de construction de la valeur des actifs en portefeuille.
Il participe en particulier à la mise en place et au pilotage des Business Plans à la fois dans leurs dimensions financières et dans leurs dimensions opérationnelles. Il pilote ces Business plans (Atterrissage trimestriel et reforcast semestriel) et réalise l’analyse des écarts et les présentations à diffuser en interne et en externe.
Il participe à la mise en place des outils de reporting financier avec l’asset management et la direction financière.
Il prend en charge des dossiers délégués par l’asset management en autonomie.
Il réalise des notes de synthèses et propose des recommandations dans le cadre de négociations.
Il modélise des scénarios financiers permettant à la Direction Générale d’arbitrer des décisions sensibles.
Dans le cadre de la structuration du service Asset Management qui accompagne la croissance de la société, il prend en charge des projets transverses tels que l’amélioration des outils, la dématérialisation de processus.
Formation / expériences :
Le candidat aura dans l’idéal une formation initiale gestion type Ecole de commerce ou Université type DESS complétée d’une expérience de 1 à 2 ans dans une foncière idéalement en immobilier commercial
Compétences / qualités requises :
Connaissance fondamentale de l’asset management (BP, …)
Parfaite maîtrise d’Excel
Capacités d’analyse et de synthèse,
Capacité à animer en transverse,
Aisance relationnelle,
Esprit d’équipe,
Grande rigueur, organisation, sens des priorités,
Leadership, potentiel de conviction,
Orientation résultat et recherche de solutions,
Formulaire de candidature

OFFRE D’EMPLOI : CONTROLEUR DE GESTION

Apsys créé par Maurice BANSAY recrute

Type de poste : CDI
Localisation : Siège social – paris 16ème
Statut : Cadre
Descriptif du poste :
Dans le contexte de croissance et de développement d’Apsys, la Direction Financière étoffe son équipe, en recrutant un(e) nouveau(le) Contrôleur de Gestion, qui s’épanouira dans un environnement en développement et à l’esprit entrepreneurial.
Le Contrôleur de Gestion recherché interviendra sur l’ensemble des activités d’Apsys au travers des missions suivantes, avec pour souci de veiller à la bonne gestion budgétaire et d’alerter sur les risques :
Promotion
Suivi de plusieurs budgets de construction :
Mise à jour budgétaire, en lien avec le service Opérations ;
Suivi de la commercialisation et production de reporting d’avancement ;
Mise à jour des prévisions de trésorerie ;
Rédaction d’un reporting trimestriel ;
Validation budgétaire semestrielle.
Supervision des budgets traités par le contrôleur de gestion junior
Mise en place et suivi d’un reporting sur le(s) projet(s) en développement en Pologne
Accompagnement au déploiement d’un contrôle de gestion efficace sur la promotion (formalisation de procédures et reportings)
Exploitation
Mise à jour des projections financières des actifs
Compétences techniques :
Formation : Bac + 5 de type école de commerce, école d’ingénieur (ESTP en particulier) ou formation universitaire, avec une spécialisation en finance.
3 – 4 ans d’expérience du contrôle de gestion sur des opérations. Une première expérience en audit est un plus.
Connaissances comptables : bilan, compte de résultat, cash-flow.
Connaissance de la promotion immobilière, suivi de budgets de construction
Sensibilité à la formalisation d’un contrôle interne efficace
La connaissance de VBA est un plus
Anglais opérationnel
Maîtrise d’Excel
Savoir être :
Rigueur ; esprit structuré et organisé.
Capacités de travail et implication
Autonomie et bonnes capacités d’adaptation.
Bonne communication ; aisance relationnelle.
Curiosité.
Esprit d’équipe
Proactivité et créativité.
Rattachement hiérarchique : Responsable du Contrôle de Gestion – Département Finance
Formulaire de candidature

OFFRE D’EMPLOI : RESPONSABLE MARKETING OPÉRATIONNEL

Apsys créé par Maurice BANSAY recrute: UN RESPONSABLE MARKETING OPÉRATIONNEL
Type de poste : CDI
Localisation : Siège social – paris 16ème
Statut : Cadre
Descriptif du poste :
La (le) Responsable Marketing Opérationnel sera en charge de la stratégie marketing B2C avec pour missions principales l’accompagnement opérationnel des équipes locales et la montée en gamme de l’image des centres. Elle(il) sera amené(e) à travailler avec le service Marketing Corpo sur des différents sujets.
Dès la prise de poste
Accompagner les équipes des centres commerciaux pour optimiser la stratégie marketing des actifs. Faire monter en compétences les équipes locales, les stimuler, tout en préservant leur autonomie, booster la créativité de chacun.
Stratégie de lancement des nouveaux sites
A cours terme
Optimiser les budgets marketing
Etre force de proposition pour la mise en place d’actions, suivre leur déploiement, et en mesurer les résultats
Mise en place des outils de Reporting (KPI….)
A moyen terme
Mise en place des revues marketing
Définir un nouveau positionnement stratégique unique pour APSYS tout en préservant la singularité de chaque site
Mutualiser certains investissements, notamment l’image et certains événements afin d’assurer des économies tout en préservant la singularité de chaque site
Mise en place de la stratégie e-marketing
Sourcer et référencer les partenaires média et réseaux sociaux
Compétences techniques :
Connaissance parfaite du secteur de l’immobilier commercial
Expérience en agence et chez l’annonceur souhaitée
5 à 10 ans d’expérience minimum
Anglais opérationnel
Savoir être :
Qualité relationnelle exceptionnelle
Esprit créatif
Force de persuasion et esprit collaboratif
Capacité à négocier
Rattachement hiérarchique : Directeur du Patrimoine – Département Gestion des Actifs

OFFRE D’EMPLOI : STAGIAIRE MARKETING ET COMMUNICATION

Apsys créé par Maurice BANSAY recrute: UN STAGIAIRE MARKETING ET COMMUNICATION

Type de poste : Stage de 6 mois
Localisation : Siège social – Paris 16ème
Statut : Stagiaire
Descriptif du poste :
Au sein d’une équipe sympathique et dynamique, vous travaillerez sur les différents projets marketing et communication de l’entreprise : communication corporate et projets, stratégie marketing digital. Vos missions comprendront notamment :
Benchmark, veille et réalisation d’études sur les tendances du détaillant, des centres commerciaux, du digital
Marketing stratégique : participation à l’élaboration des concepts, positionnements, parcours client, éléments d’attractivité et services des projets en cours de développement
Communication : participation à la réalisation des supports de communication corporate (plaquettes, dossier de presse, site web…), à l’élaboration des éléments de langage et à l’animation des réseaux sociaux corporate
Participation à l’organisation d’événements et salons
Digital : participation au sourcing des dispositifs digitaux (web, mobile, digital instore) pour les centres commerciaux existants et les projets.
Formation/profil recherché :
Formation supérieure (Bac+4/5) en Marketing/Communication
Stage de césure ou fin d’études (pas d’alternance possible)
Compétences techniques :
Anglais courant
Connaissances Photoshop appréciées
Savoir être :
Créativité
Curiosité
Implication
Rattachement hiérarchique : Directrice Marketing et Communication
Formulaire de candidature

OFFRE D’EMPLOI : RESPONSABLE MARKETING ET COMMUNICATION DE CENTRE COMMERCIAL

Apsys créé par Maurice BANSAY recrute:  UN RESPONSABLE MARKETING ET COMMUNICATION DE CENTRE COMMERCIAL
Type de poste : CDI
Localisation : Metz au sein de l’équipe Muse
Statut : Cadre
Descriptif du poste :
Réalisation d’études et analyses consommateurs
Définition des positionnements de marché et des plateformes de marque
Construction et suivi des budgets sous la supervision du directeur de centre
Élaboration des concepts campagnes de communication ( B to B et B to C)
Réalisation des outils projets : Plaquettes, films…..
Élaboration des plans de lancement y compris les dispositifs inauguraux
Veille et Innovation conception / positionnement
Participation à la préparation et au suivi des appels d’offres (définition du besoin, rédaction des briefs, interview des prestataires, analyse des propositions, négociation et rédaction des conditions particulières annexées aux contrats…).
Définition du contenu de chaque animation et développement des actions de marketing direct associées.
Suivi strict des contraintes d’exploitation liées à la mise en place d’animations sur le site : obtention des autorisations préalables à l’occupation des parties communes en collaboration avec le directeur de centre, le directeur technique ;
Création des documents destinés à la clientèle et mise à jour régulière de la signalétique : guide Shopping, directories en coordination avec le directeur de centre
Bilan qualitatif et quantitatif pour chaque action mise en place et proposer des améliorations.
Validation avec l’agence de communication et/ou l’agence média du travail créatif et le choix des supports et des médias,
Mise en œuvre d’une stratégie de relation presse,
Mise en œuvre d’une stratégie digitale et animation des supports digitaux du centre (Site web, Application mobile, tables maps…) et pilotage des évolutions fonctionnelles à mettre en œuvre, community management
Promotion du portail commerçants auprès des enseignes du centre et accompagnement des enseignes dans l’utilisation du portail pour l’animer.
Animation des pages du centre sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Twitter…) et veille à la e-réputation du centre.
Veille du bon référencement du centre dans toutes les parutions liées au shopping de la ville,
Mise en œuvre des partenariats locaux avec des associations permettant d’intégrer le centre dans son environnement social et urbain. Intégration du directeur de centre pour les acteurs jugés comme majeurs
Mise en œuvre d’une stratégie ambitieuse dédiée à la clientèle touristique (mise en œuvre des partenariats avec les acteurs du tourisme de la ville, des principaux prescripteurs et des tour-opérateurs…).
Participation à l’amélioration constante de la qualité de l’accueil du centre par son implication dans la vie du centre et la coordination entre les équipes.
Développement avec le Directeur de Centre d’une politique de services qualitative et ambitieuse adaptée au positionnement du Centre Commercial.
Rédaction mensuelle et diffusion du Flash Info commerçants à partir des données CA, Marketing, Commercialisation et travaux (en collaboration avec le directeur du Centre)
Développement 360 :
Valorisation des actions mises en place par une communication externe efficace (relation presse, relais brochures locales,…).
Favorisation en concertation avec le Directeur de Centre des échanges de visibilité et des opérations de partenariat avec les acteurs locaux
Reporting régulier des actions entreprises auprès du directeur de centre et du directeur technique
Formation/expérience :
Diplômé d’une Ecole de Commerce ou d’une formation universitaire équivalente,
Première expérience du marketing opérationnel et du secteur de la distribution (une expérience dans un centre commercial ou en grand magasin serait un plus)
Compétences techniques :
Aptitude à la négociation
Anticipation
Bon niveau d’anglais souhaité
Très bonnes compétences rédactionnelles
Savoir être :
Autonomie
Créativité
Travail en équipe
Relationnel
Ecoute
Pragmatisme
Ténacité
Réactivité
Rattachement hiérarchique : Directeur de Centre – Direction du Patrimoine

Formulaire de candidature

Apsys recrutement

Apsys créé par Maurice BANSAY recrute
Type de poste : CDI
Localisation : Siège social – paris 16ème
Statut : Cadre
Le(la) Responsable de l’Asset Management sera en charge de la stratégie des actifs et des business plans correspondants (annuel, rapport trimestriel, reforcast semestriel).
Il / elle devra s’assurer de la cohérence et de la pertinence des actions menées en matière de gestion immobilière et de marketing avec la stratégie validée par le bailleur. Il/elle pilotera une petite équipe composée d’un analyste et d’un asset manager junior.
Ainsi, ses missions principales seront les suivantes :
Asset Management
Élaboration, mise en oeuvre et reporting de la stratégie et des business plans des actifs (annuel, rapport trimestriel, reforcast semestriel),
Préparation et animation des Comités actifs (interne) et Comités Associés (externe),
Co-animation de la relation avec les investisseurs aux côtés de la direction financière,
Pilotage des projets des propriétaires (extensions, restructurations, autorisations administratives…)
Pilotage des campagnes d’expertises et analyses associées,
Mise en oeuvre des arbitrages.
Relation locataire
Anticipation des évolutions et des changements majeurs dans la vie de l’actif, par une bonne connaissance et des relations régulières avec les locataires.
Négociation avec les locataires à bail des aménagements des conditions locatives,
Pilotage des stratégies contentieuses avec l’équipe juridique immobilier
Management de l’équipe (2 personnes)
Sécurisation et amélioration continues des livrables de l’équipe asset management :
Les éléments financiers transmis
Les Business Plans
Les reportings d’activités, mensuels et trimestriels
Structuration et organisation du travail de l’équipe
Faire grandir les profils de l’équipe en répartissant les missions de manière pertinente et en accompagnant le développement des compétences individuelles
Compétences techniques :
Formation initiale gestion type Ecole de commerce ou Université type DESS complétée d’une expérience de 5 ans minimum en tant qu’asset manager dans l’idéal sur des actifs centres commerciaux
Connaissance des fondamentaux de l’asset management (BP, …)
Anglais opérationnel
Maitrise d’Excel
Savoir être :
Capacités d’analyse et de synthèse,
Capacité à animer en transverse,
Aisance relationnelle,
Esprit d’équipe,
Grande rigueur, organisation, sens des priorités,
Leadership, potentiel de conviction,
Orientation résultat et recherche de solutions,
Rattachement hiérarchique : Directeur Général Adjoint – Département Gestion des Actifs

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APSYS MUSE par Maurice BANSAY


Présent en France et en Pologne depuis 1996, le groupe APSYS s’est donné pour mission de rendre la ville et la vie plus belle.

Spécialiste du cousu main, Apsys a créé deux lieux références de l’immobilier commercial : Beaugrenelle, à Paris
et Manufaktura, à Lodz, en Pologne.
Ces deux opérations d’envergure ont reçu le prix du meilleur centre commercial européen :
Best Shopping Center ICSC.
En 2016, Apsys a créé un nouveau centre commercial référent, Posnania, à Poznan en Pologne.
En novembre 2017, c’est l’opération Muse qui est sortie de terre, à Metz.
Conçu dès 2006, ce projet a été lancé en octobre 2014, date du début des travaux.
Muse s’inscrit dans un contexte d’optimisation du territoire.
La conception de Muse dans son ensemble :

  • architecture
  • décoration intérieure
  • design du mobilier
  • aménagement paysagé
  • coordination globale de l’îlot

a été confiée à Jean-Paul Viguier et Associés.
330 millions d’euros ont été investis sur le projet.
Cet espace commercial accueille désormais Carrefour Market, Habitat, Uniqlo… et accueillera bientôt un magasin Primark (la société irlandaise sur la vente des vêtements à prix mini) !
Considéré comme une source d’inspiration pour ses clients et les riverains, Muse fait écho à son prestigieux voisin le Centre Pompidou Metz en commandant des majestueuses œuvres d’art à 4 grands artistes internationaux : Julio Le Parc, Lionel Estève, Chourouk Hriech et Romain Froquet.
Lors de l’inauguration, le couper de ruban a été fait en présence de  :

  1. Bertrand Seguin (directeur de Muse)
  2. Maurice BANSAY, fondateur des centres commerciaux Apsys Group
  3. Didier Martin (préfet de la Moselle)
  4. Jean-Paul Viguier (architecte de Muse)
  5. Dominique Gros (maire de Metz)
  6. Jean-Luc Bohl (président de Metz Métropole)
  7. Richard Lioger (député de la 3ème circonscription de Moselle)

 

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Maurice Bansay Président fondateur d'APSYS


Maurice Bansay Président fondateur d’APSYS
En direct du SIEC, où Apsys vient de recevoir le prix du développement durable CNCC pour le Parc Saint Paul.
Nous sommes très heureux chez APSYS de recevoir cette récompense car le développement durable est au cœur de nos préoccupations.
Ce qui a été reconnu dans ce projet c’est l’attention toute particulière que nous avons portée à l’humain, à travers bien évidemment nos visiteurs mais également à travers de ceux qui y travaillent : nos clients, commerçants, tous ceux qui ont collaboré à ce projet.
L’humain est au cœur des préoccupations d’APSYS et je suis heureux que cette dimension ait été reconnue ce jour !

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Maurice Bansay, Apsys


Maurice BANSAY Apsys :
Les travaux de Muse sont lancés ce jour, le droit de construire étant acquis auprès de la SAREMM.
Muse est un projet tout à fait emblématique de 80.000m², réalisé en une seule phase, et est une des opérations les plus importantes aujourd’hui en cours au plan national.
 
Ce projet comporte un centre commercial de 40.000 m², des logements, des résidences services mais également des bureaux.  L’originalité de ce projet d’abord c’est sa localisation face au centre Pompidou de Metz, à proximité immédiate de la gare TGV et à quelques minutes à pied du centre historique de Metz.
Le dynamisme de ce projet, c’est tout simplement son offre commerciale, avec notamment Carrefour qui va réaliser son premier Carrefour Market de la région ; Primark dont ce sera également la première implantation sur l’ensemble  de l’Est de cette région de la France, Habitat, Uniqlo… et toute une série de boutiques, restaurants, services, plus de cent dix unités seront réalisées sur cette opération.
Le projet sera inauguré à l’automne 2017

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Maurice Bansay, président fondateur d'Apsys


Maurice Bansay, président fondateur d’Apsys, lors de l’annonce du lancement de l’opération Steel, en juillet 2015.
Steel est un projet extrêmement important dans la stratégie d’APSYS, foncière de développement qui détient en patrimoine, en France, l’ensemble des opérations qu’il va réaliser, aussi bien au centre-ville qu’à l’entrée de la ville. Nous pensons que ce dernier développement et ce segment de marché sont extrêmement porteurs et s’ils seront les révélateurs de tout notre savoir-faire !

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