Maurice Bansay, Apsys Group, étude d'une réussite immobilière


Apsys Group opère dans le secteur de l’immobilier commercial. Animé par la fibre entrepreneuriale, le fondateur de l’entreprise, Maurice Bansay a réussi à bien mener l’entreprise dans un secteur compétitif et complexe.
Le succès de Maurice Bansay dans le secteur de l’immobilier commercial, démontre ses compétences et son esprit audacieux d’entrepreneur qui l’ont amené à l’accomplissement de ces projets des centres commerciaux en France et en Pologne. Apporter une touche française dans des pays de l’Est est un pari risqué, mais le grand homme l’a remporté au nom du groupe Apsys.

Maurice Bansay, Apsys Group, Questions – Réponses :

Quelle est la philosophie derrière le projet Vill’up ? En quoi ce projet sera-t-il différent des centres commerciaux qu’on trouve ailleurs en île de France et à Paris ? Vous promettez « des sensations fortes et spectaculaires » qu’est-ce que ça veut dire ?
La philosophie est de proposer aux visiteurs une expérience inédite, un mélange inédit de shopping et des divertissements. Le projet est inspiré par la créativité et la vitalité de l’Est parisien.
Au programme : loisirs détonants (tube de chute libre, cinéma Pathé dernier cri, parc d’attraction sur le thème de l’espace), concept stores et boutiques de créateurs, enseignes incontournables (le flagship parisien de Cultura, le nouveau concept d’ÏDKIDS) et le plaisir de la bistronomie (Marks & Spencer Foods…), dans un décor gai et plein des surprises. Vill’Up proposera une sélection d’enseigne, triée sur le volet avec un état d’esprit proche de son ADN.
Vill’Up sera un endroit résolument joyeux, avec une décoration loft et colorée, qui contribuera à une ambiance résolument happy, pour les enfants, les jeunes et les adultes, dans le cadre magique de la Villette, à partir du 30 novembre !
L’attraction iFly, comment ça marche ? Quel est le prix pour les visiteurs ?

Avec iFly, il sera possible de voler dans l’atrium de Vill’Up, dans un tube de verre de 14 m de haut (le plus haut et le plus spectaculaire au monde !). Accessible à tous, les petits (à partir de 5 ans), les grands, débutants ou professionnels, iFly propose de goûter, en toute sécurité, au frisson de la chute libre indoor avec un ressenti proche de celui d’un saut en parachute. Des baptêmes avec des moniteurs chevronnés seront proposés avec des vents adaptés à l’âge, au poids et à la taille des visiteurs (de 130 km/h à 170 km/h en moyenne). La séance d’initiation comprendra 2 vols, comparables à la sensation à 3 sauts en parachute à 4 000 mètres d’altitude. Un professeur vous permettra de décoller à 1 mètre du sol puis de voler jusqu’à 4 ou 5 mètres de haut. Et pour parfaire cette expérience unique, une découverte de l’univers de la chute libre indoor et un cérémonial show-off à l’américaine sont au programme. Au total, plus d’une heure d’adrénaline et de fun, à partir de 45€. C’est un grand moment pour les adeptes de sport extrême ou non extrême, comme la chute libre. A noter : dans le tube de Vill’Up, les initiés s’entraîneront et réaliseront des figures époustouflantes. Des démonstrations spectaculaires réalisées par les professionnels de ce sport hors norme seront également programmées toutes les 30 minutes avec notamment des ballets aériens, individuelles ou en équipe, et vous y trouverez également des concours de vitesse.
Un cinéma Pathé nouvelle génération. Avec ses 2 900 fauteuils, le cinéma Pathé de Vill’Up sera l’un des plus grands complexes cinématographiques du nord parisien. Il proposera 16 salles sur 4 niveaux dont deux grandes salles de 400 fauteuils chacune. Ce cinéma Pathé qui vous accueillera chaleureusement est aussi idéal pour la famille et il vous offrira un confort exceptionnel avec ses fauteuils extra larges et les fameux sièges duo, et la meilleure des technologies en matière de projection cinématographique : chacune de ses salles sera équipée du son dolby et d’écran au format XXL avec double résolution de l’image. Mais le plus ludique pour tous les fans de sensation forte sera d’expérimenter l’une de 2 salles immersives dotées du son Dolby Atmos, des fauteuils dynamiques DBox (qui bougent au rythme de l’action du film) et des écrans de 16 mètres de haut.
YooMoov, créé spécialement pour Vill’Up par Laser Game, est un véritable parc d’attraction thématique pour toute la famille. Il offrira la possibilité d’embarquer pour un voyage virtuel dans l’espace, dès 8 ans. Vous voyagerez, à bord du vaisseau Star Jammer, en compagnie de deux héros : Yoo et Moov. Après un décollage décoiffant (écran à 360 degrés, image 3D, sièges dynamiques de simulation et une multitude d’effets spéciaux …), l’aventure se poursuivra avec des activités interactives : course d’engins spatiaux ou encore des combats aux pistolets laser contre des ovnis.
Chiffres clés du projet

  • Surface : 30 000 m² (24 000 m² GLA)
  • 50 commerces et restaurants, sur 4 niveaux
  • Le plus haut tube de verre de chute libre indoor au monde, en partenariat avec iFLY (leader mondial de la discipline) : 14 mètres de haut, totalement vitré
  • Un cinéma Pathé IMAX de 16 salles – 2 900 fauteuils (sur 10 000 m2)
  • Yoo Moov Stations, agence hyper-spatiale 5DI (concept exclusif spécialement créé par Laser Game pour Vill’Up)
  • Le flagship parisien de Cultura sur 3700 m²
  • Le nouveau concept d’ÏDKIDS sur 700 m²
  • 34 boutiques, concept stores et boutiques de créateurs en mode, déco, food, beauté…
  • 12 restaurants, cafés et pauses gourmandes
  • 1 600 places de parking

L’avenir des centres commerciaux
Pour Apsys, la perspective de l’avenir du commerce se reflète sur des lieux iconiques qui rendent la ville et la vie plus belles !
Les caractéristiques de ces lieux, sur le côté produit :
Des concepts innovants, pensés de manière holistique et déclinés dans toutes les dimensions du produit (design, programmation commerciale, services…). Exemples :

    • Beaugrenelle, le grand magasin du 21ème siècle (synthèse réussie entre grand magasin et centre commercial)
    • Vill’Up, un « happy loft » qui mixe le shopping et le fun

Des implantations différentes avec :

    • Vill’Up qui se situe à la Cité des sciences et de l’industrie

Des programmations commerciales inventives et inédites:

    • Beaugrenelle, des marques premium (Guerlain, Lacoste, Pâtisserie des Rêves)
    •  Vill’Up, beaucoup de nouveautés : un tube de chute libre (plus haut tube de chute libre au monde et prouesse constructive dans un bâtiment existant) ; Yoo Moov Stations, un concept exclusif d’agence hyper-spatiale 5DI créé spécialement par Laser Games pour Vill’Up ; des boutiques de créateurs et des concepts stores (dénichés dans les rues qui montent de l’est parisien)

Une expérience client pensée dans ses moindres détails et qui allie digital et expérience physique :

    • A Posnania, qui ouvre le 19 octobre à Poznan (4ème ville de Pologne), une gamme de 30 services haut-de-gamme (pour certains, inédits en Pologne), une collection de 13 œuvres d’art, des dispositifs immersifs spectaculaires (Kinect Walls, Social Wall…)

Les différents centres commerciaux réalisés par Apsys , entreprise fondée par Maurice Bansay en 1996 :

  • Vill’Up, Paris, France
  • Posnania, Poznan, Pologne
  • Steel, Saint Etienne, France
  • Eden, Brie Comte Robert, France
  • Neyrpic, Grenoble, France
  • Bordeaux Saint Jean, Bordeaux, France
  • Muse, Metz, France
  • Ruban Bleu, Saint Nazaire, France
  • Manufaktura, Lodz, Pologne
  • Parc Saint Paul, Valence, France
  • L’Heure Tranquille, Tours, France

Mise à jour du 10 février 2018
Maurice BANSAY
ouvre avec Apsys le centre commercial Steel à Saint Etienne

 
Mise à jour du 13 février 2018
A Metz Muse shopping http://buzzeemedia.com/muse-metz-centre-commercial-maurice-bansay-apsys-revue-de-presse/

Maurice BANSAY a créé Apsys pour innover dans le shopping http://www.boite2.com/apsys-panama-papers-un-groupe-au-coeur-de-linnovation/
 
Mise à jour du 20 février 2018

apsys

Acteur majeur dans le domaine de l’immobilier commercial, le groupe apsys est fondé par Maurice Bansay, l’homme qui a réussi à lancer et développer son entreprise dans un secteur compliqué et concurrentiel. En restant sérieux et ambitieux, Bansay est connu de toutes les grandes villes européennes sous le nom de roi de la pierre.
Le but de Bansay à travers ces investissements
L’exploit de Bansay dans le secteur de l’immobilier commercial à travers Apsys ne fait que démontrer sa réussite dans ses projets, en dépit de tous les risques que représente ce genre d’investissement. Son objectif est aussi de démontrer à tous les investisseurs que le domaine immobilier est bénéficiaire et avantageux en particulier les centres commerciaux. Passionné de commerce et de l’architecture, l’homme d’affaires gère aujourd’hui plus de 30 centres commerciaux et entreprend 6 projets en cours en France et en Pologne.
Apsys, le spécialiste de l’immobilier
Grâce à l’évolution à grande échelle, de la technologie, Bansay et son groupe visent à offrir un nouveau mode de vie en réalisant des lieux innovants et durables pour une ville et ses citoyens. D’après Bansay, chaque ville a ses caractères humains, culturels et sociaux. Et tous les centres commerciaux d’Apsys, déjà opérationnels ou en cours respectent bien ces critères, comme Beaugrenelle, Vill’up et Muse… Inspiré par l’innovation et le dynamisme de la région parisienne, le principe est de mettre à disposition de tous les visiteurs une expérience innovante dans le domaine du shopping et du fun.
Apsys et ses centres commerciaux
Avec une vingtaine d’années d’existence, le groupe dirigé par Bansay a eu franc succès dans le domaine de l’immobilier commercial. Parmi ces nombreux centres commerciaux d’Apsys à la disposition de tous, en France et en Pologne, Manufaktura et Beaugrenelle sont récompensés du prix ICSC dédié au meilleur centre commercial. Chacun de ces centres commerciaux a son originalité et son intérêt qui attire les visiteurs. Comme sur Vill’up, Bansay et son groupe visent à proposer aux visiteurs l’opportunité de découvrir une expérience remarquable à travers des lieux attractifs. Shopping, restaurants et espaces loisirs, tout cela dans un seul établissement. Quant à Beaugrenelle, la reconstruction de ce lieu était un challenge réussi, un nouveau centre commercial muni des belles boutiques, d’une salle de cinéma qui sollicite les touristes. Pour La Muse, elle vous offre des pavillons attrayants, c’est l’endroit où l’on trouve à la fois les commerces, les restaurants, les bouquets de marques et les magazines.
Bansay et son projet à Saint Étienne
Maurice BANSAY ouvre avec le groupe Apsys à Saint-Étienne le centre commercial Steel, un projet créé comme une conception à l’entrée de la ville, sur le plan urbain et commercial. Ce nouveau centre est alors bâti comme étant le projet de grand pôle commercial et est apte à satisfaire les besoins des habitants et les alentours. Le centre ouvrira ses portes aux consommateurs le printemps 2019. Par ailleurs, le centre se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville stéphanois. Au total, Steel se trouve sur une surface de 70 000 m2 et offre 52 000 m2 de surface de vente.

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