Prix de vente977 600 EUR FAI Prix au m212 220 EUR/m2 Surface80 m2 Pieces2 chambres · 1 salon · cuisine separee ImmeublePierre de taille · gardien SituationCalme sur 2 cours · cave EtatRefait a neuf — aucun travaux LocalisationNeuilly-sur-Seine — sectorisation Pasteur DPEA communiquer ## Appartement familial 80 m2 — Neuilly-sur-Seine sectorisation Pasteur Appartement de 80 m2 avec 2 chambres separees, salon, cuisine independante et cave, propose a 977 600 EUR FAI. Immeuble en pierre de taille avec gardien. Calme sur deux cours. Refait a neuf, aucun travaux a prevoir. Sectorisation Pasteur confirmee. ### Organisation des espaces pour une famille L'appartement propose une distribution fonctionnelle : un sejour central, deux chambres independantes avec portes fermees, une cuisine separee du salon. Cette configuration convient a un couple avec un ou deux enfants sans compromis sur l'espace de vie commun. Les deux chambres disposent chacune d'une fenetre sur cour interieure. Le calme est une caracteristique centrale du bien : l'absence de bruit de rue est rare pour un appartement situe en plein centre de Neuilly-sur-Seine. La cave incluse offre un espace de rangement que les familles avec des equipements sportifs ou des velos apprecient particulierement dans un appartement sans garage. ### Sectorisation Pasteur : ce que les familles doivent savoir La sectorisation Pasteur a Neuilly-sur-Seine couvre l'acces aux ecoles elementaires du secteur et l'attribution au college Pasteur. Ces etablissements sont reconnus par les familles pour leur niveau et leur encadrement. L'inscription scolaire se fait sur presentation d'un justificatif de domicile a l'adresse de l'appartement. Un achat dans le secteur securise donc la scolarisation des la rentree suivant l'emmenagement. Pour les familles dont les enfants sont en maternelle ou en primaire, l'ecole la plus proche est accessible a pied depuis l'appartement en moins de dix minutes. ### Vie quotidienne a Neuilly-sur-Seine Neuilly-sur-Seine combine la densite de services d'un centre urbain et un environnement de vie que les familles decrivent comme plus calme que Paris intra-muros. Points pratiques pour une famille : - Marches de plein air deux fois par semaine (marche du centre, marche de la Sabliere) - Commerces alimentaires quotidiens dans un rayon de 300 metres - Mediatheque municipale ouverte six jours sur sept - Piscine municipale Aqualis et complexe sportif Charras - Bois de Boulogne a 15 minutes a pied pour les activites du week-end Le metro ligne 1 (stations Pont de Neuilly et Les Sablons) permet aux parents qui travaillent a Paris ou La Defense de rejoindre leur lieu de travail sans voiture. ### Ce qui distingue ce bien pour une famille L'absence de travaux a prevoir est un avantage concret : emmenager sans chantier signifie que les enfants ne vivent pas dans un appartement en travaux pendant les premieres semaines ou les premiers mois. La presence d'un gardien facilite la gestion quotidienne : reception des colis, acces securise pour les enfants, interlocuteur direct en cas d'incident dans les parties communes. ### Contact Vidati - Telephone : 07 83 60 90 20 - Email : info@vidati.fr - Formulaire de contact sur le site