Prix de vente : 977 600 EUR FAI Prix au m² : 12 220 EUR/m² Surface : 80 m² Pièces : 2 chambres · 1 salon · cuisine separee Immeuble : Pierre de taille · gardien Situation : Calme sur 2 cours · cave État : Refait a neuf , aucun travaux Localisation : Neuilly-sur-Seine , sectorisation Pasteur DPE : A communiquer
Appartement de 80 m² avec 2 chambres separees, salon, cuisine independante et cave, propose a 977 600 EUR FAI. Immeuble en pierre de taille avec gardien. Calme sur deux cours. Refait a neuf, aucun travaux a prevoir. Sectorisation Pasteur confirmee.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle : un sejour central, deux chambres independantes avec portes fermees, une cuisine separee du salon. Cette configuration convient a un couple avec un ou deux enfants sans compromis sur l'espace de vie commun.
Les deux chambres disposent chacune d'une fenetre sur cour interieure. Le calme est une caracteristique centrale du bien : l'absence de bruit de rue est rare pour un appartement situe en plein centre de Neuilly-sur-Seine.
La cave incluse offre un espace de rangement que les familles avec des equipements sportifs ou des velos apprecient particulierement dans un appartement sans garage.
La sectorisation Pasteur a Neuilly-sur-Seine couvre l'acces aux ecoles elementaires du secteur et l'attribution au college Pasteur. Ces etablissements sont reconnus par les familles pour leur niveau et leur encadrement.
L'inscription scolaire se fait sur presentation d'un justificatif de domicile a l'adresse de l'appartement. Un achat dans le secteur securise donc la scolarisation des la rentree suivant l'emmenagement.
Pour les familles dont les enfants sont en maternelle ou en primaire, l'ecole la plus proche est accessible a pied depuis l'appartement en moins de dix minutes.
Neuilly-sur-Seine combine la densite de services d'un centre urbain et un environnement de vie que les familles decrivent comme plus calme que Paris intra-muros.
Points pratiques pour une famille :
Le metro ligne 1 (stations Pont de Neuilly et Les Sablons) permet aux parents qui travaillent a Paris ou La Defense de rejoindre leur lieu de travail sans voiture.
L'absence de travaux a prevoir est un avantage concret : emmenager sans chantier signifie que les enfants ne vivent pas dans un appartement en travaux pendant les premieres semaines ou les premiers mois.
La presence d'un gardien facilite la gestion quotidienne : reception des colis, acces securise pour les enfants, interlocuteur direct en cas d'incident dans les parties communes.