Ruban Bleu par Maurice BANSAY, Apsys

Pionnier dans le secteur de la construction et de l’architecture, Apsys, créé par Maurice BANSAY, accorde une attention particulière à tout ce qui concerne le développement durable. Cette philosophie l’a continuellement guidé dans la conception de ses différents centres commerciaux situés dans plusieurs régions et villes de France dont Saint-Nazaire avec le centre Ruban Bleu. Cette escale shopping au design coloré offre une expérience unique en bord de mer.
 
Le savoir-faire du groupe Apsys
 
Culture, loisirs, commerces : ces derniers s’avèrent être les composantes clefs d’une ville attrayante. Ces éléments, Apsys en a fait son cœur de métier. Le groupe a en effet réalisé plusieurs projets implantés dans de grandes villes françaises et de plus petites agglomérations. Plus que des centres commerciaux, ces lieux sont tous dotés d’une personnalité qui leur est propre. En effet, l’ambition du groupe est que chacun de ces programmes devienne une véritable vitrine attractive et pérenne pour leur ville.
 
Le centre commercial Ruban bleu
 
Localisé dans l’hyper centre-ville de Saint-Nazaire, le centre Ruban Bleu arbore un style créatif et un design gai. Avec ses 18 000 m2 de surface, il propose une escale shopping unique en bord de mer et regroupe plus de 40 enseignes de mode, beauté, loisirs, maison et décoration ainsi que 7 restaurants. Le parking propose quant à lui plus de 570 places de stationnement.
 

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Steel Apsys

Steel apsys

Le groupe Apsys fondé par Maurice BANSAY poursuit activement son développement. Cet acteur incontournable de l’immobilier commercial présent sur le marché français et polonais ne cesse d’imaginer des lieux de commerce innovants et proposant une expérience clients exceptionnelle. Pour preuve, le groupe inaugurera à Saint-Etienne en 2019 un nouveau projet urbain ambitieux baptisé Steel.
 
 

Un nouveau « steel » de parc urbain

 
 
En remportant le concours organisé par l’Établissement Public d’Aménagement de Saint-Étienne, le groupe ajoute à son portefeuille d’actifs un projet urbain d’entrée de ville de 70 000 m² situé à Saint-Etienne dans la ZAC de Pont-de-l’Ane-Monthieu. Le nouveau concept portera le nom de « Steel ». Il prévoit notamment des espaces dédiés spécialement aux articles de jardinage, de bricolage et de sport et 37 000 m² d’espaces verts dans un parc urbain. Les boutiques d’enseignes de renom seront présentes pour le plus grand bonheur des clients à la recherche de produits et services de qualité. L’ouverture officielle pour le grand public est prévue pour le printemps 2019.
 
 

Steel, une architecture époustouflante

 
 
Fondé par Maurice Bansay, le groupe a pour philosophie de concevoir des lieux qui embellissent la ville. Son dernier projet Steel sera une œuvre architecturale disposant d’un design iconique. Le projet respectera les normes environnementales pour offrir l’image d’une ville à la fois développée et écologique. Le centre se trouve tout au long de l’A72 et se situe sur la principale entrée de la ville de Saint-Étienne. Steel est un programme immobilier contemporain qui offrira 70 000 m² des loisirs et des commerces. Avec une toiture spectaculaire, le centre sera un monument emblématique de la ville. Ses façades seront habillées d’une résille métallique lumineuse conçue par Joran Briand, un designer de renom international. Construit essentiellement en aluminium recyclé, Steel sera un symbole de l’évolution industrielle de Saint-Étienne. A l’image du cadre extérieur, l’intérieur du centre sera plus moderne et plus confortable pour créer de l’émotion.
L’année 2019 sera encore une fois de plus une année de succès pour le groupe Apsys et son fondateur Maurice Bansay.

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Muse

La réalisation du projet Muse
 
 
Comme l’explique Maurice Bansay, le fondateur et président du groupe Apsys, le projet Muse a été pensé en complémentarité avec le centre-ville de Metz et ses commerces. Il ajoute que Muse a pour ambition d’accueillir 7.4 millions des visiteurs. Il est impossible de ne pas faire référence au groupe Apsys, fondé par Maurice BANSAY lorsqu’on parle du secteur de l’immobilier commercial en France et en Pologne. Encore une preuve de sa réussite, ce centre commercial Muse, le tout dernier projet d’Apsys qui a ouvert ses portes le 21 novembre dernier dans la ville de Metz. Ce nouveau centre commercial propose une architecture résolument contemporaine et un mix exceptionnel d’enseignes de mode, design, food et commerces du quotidien. Ce projet majeur conçu par Apsys offre une vitrine créative et inspirante au nouveau quartier de l’Amphithéâtre de Metz.
Des millions de visiteurs chaque année. Et cela, en dépit de la concurrence accrue du e-commerce avec des sites comme Amazon. Bien que la vente en ligne ait le vent en poupe et permette actuellement d’acheter une multitude de produits de grandes marques 24 h/24 h et 7/7J avec une livraison en moins de deux heures, Apsys a fait le choix de considérer le e-commerce, pas comme une menace mais comme un allié. Voilà pourquoi Muse propose une expérience client novatrice avec des dispositifs digitaux mêlant interactivité, innovation et perceptions.
 
 
Une collection de marques et une implantation exceptionnelles
 
 
Plus qu’un centre commercial, Muse est un lieu créatif et inspirant, un véritable moteur pour Metz et la Moselle. Déployé sur près de 80 000 m², Muse dispose de 37 000 m² d’une offre commerciale attractive réunissant 112 enseignes de mode, de décoration, de restauration et des commerces du quotidien et dont la moitié sont inédites à Metz. Autre point fort du centre : un emplacement exceptionnel et particulièrement bien desservi avec des lignes TER, une gare TGV et un nouveau réseau de transport en commun empruntant l’autoroute A31.

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Parc Saint Paul

Un actif de plus dans le portefeuille du groupe Apsys fondé par Maurice BANSAY : le centre commercial Parc Saint Paul, Valence, France
 
 
Le Parc Saint Paul, Valence, un lieu unique pour les familles
 
 
Le Parc Saint Paul est un endroit unique et verdoyant, situé au cœur du pôle commercial de la Drôme. Il offre à ses visiteurs l’opportunité de faire une balade shopping avec ses 35 boutiques dans un cadre attrayant et apaisant. Ce centre commercial a été créé dans une optique de développement durable pour la région de Valence. Mais aussi pour la mise en valeur de la potentialité résidant dans cette région de la France. Son architecture bien élaborée s’accorde parfaitement avec son environnement. Cela fait de ce lieu un endroit plein de charme. Son paysage est naturel, il est décoré d’un bassin d’eau et des terrasses généreuses ouvertes à tous les visiteurs.
 
 
Le groupe Apsys, créateur du Parc Saint Paul, Valence
 
 
Foncière de développement en France, le groupe est dirigé par son fondateur Maurice BANSAY. Un homme féru d’urbanisme et de commerce. Ce groupe foncier possède déjà à son actif plus de 31 centres commerciaux aussi originaux les uns comme les autres dont le Parc Saint Paul. Le groupe travaille en suivant un concept bien défini : le concept iconique. Celui-ci consiste à créer des lieux inoubliables pour offrir une nouvelle et unique expérience aux visiteurs. Le groupe assure le rôle de promoteur, d’investisseur et de gestionnaire.
 
 
Apsys, un acteur de référence dans la réalisation des centres commerciaux
 
 
Présent dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 20 ans, ce groupe est reconnu pour ses nombreuses réalisations haut de gamme.  L’expertise, la philosophie et la vision avant-gardiste d’Apsys font de ce groupe un partenaire immobilier de référence.
 

L’Heure Tranquille

 
Créé dans les années 90, le groupe Apsys fondé par Maurice BANSAY est un pionnier de l’immobilier commercial. Il se démarque par sa volonté de concevoir des projets innovants et contemporains. En effet, cette société foncière est à l’origine de plusieurs projets de restructuration, de gestion et d’extension de centres commerciaux. Parmi eux, le centre commercial l’Heure Tranquille qui se situe à Tours.
 
 

Le centre commercial l’Heure Tranquille, une expérience shopping à ciel ouvert

 
 
L’Heure Tranquille s’étend sur une surface de 21 000 m² . Ce centre est situé dans un emplacement privilégié au cœur du quartier des 2 lions et à seulement 5 minutes du centre-ville en tramway. C’est un espace de commerce abritant plus de 60 enseignes, toutes les grandes marques et les plus grandes boutiques de mode confondues. Il dispose également d’une place centrale sur laquelle sont situés les restaurants. Ce lieu de shopping a été conçu selon une vision originale avec comme spécificité, une toiture en ETFE offrant une lumière continuelle aux espaces. Il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du plus grand pôle d’attractions de la ville, le cinéma CGR accueillant jusqu’à 10 millions de visiteurs chaque année. Il se situe également à quelques pas de l’espace de bowling Bowlcenter ainsi que de la piscine du Lac.

Les horaires d’ouverture et les services

 
 
Ouvert du lundi au dimanche de 9 h à 21 h. Outre les grandes boutiques et les restaurants, le centre commercial abrite le supermarché Monoprix. Le magasin d’alimentation propose également un service de presse intégré. Par ailleurs, l’Heure Tranquille offre des nombreux services afin de satisfaire au mieux les visiteurs. Pour cela, le centre dispose d’un espace de détente autour de la fontaine où les pauses se font à ciel ouvert.
 
 
Afin de permettre aux visiteurs de faire du shopping en toute sérénité, le centre dispose d’un parking gratuit durant 1 h 30 et possède un stationnement de 1000 places. Les visiteurs disposent également d’un espace bébé, d’un prêt de parapluies et des distributeurs automatiques.

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Bordeaux Saint-Jean, centre commercial créé par Apsys dont le PDG est Maurice BANSAY

Bordeaux Saint-Jean, centre commercial créé par Apsys dont le PDG est Maurice BANSAY
 
 
Beaucoup d’entre vous ne connaissent pas encore Apsys group, sachez qu’il s’agit d’une foncière française qui gère plus de 31 centres commerciaux dans l’hexagone et en Pologne. Créée en 1996, l’entreprise est incontournable en matière de conception de « shopping center ». Son dernier chef d’œuvre ? Bordeaux Saint-Jean, un bâtiment-paysage mixte de plus de 88 000 m2 qui sera inauguré en 2022 dans la belle endormie !
Bordeaux Saint Jean : une nouvelle offre urbaine inédite au bord de la Garonne
 
 
Spécialement conçu et imaginé par le géant Apsys en collaboration avec l’EPA Bordeaux Euratlantique, « Bordeaux Saint-Jean » est une nouvelle opération urbaine emblématique à proximité de la Gare Saint-Jean. La ville de Bordeaux a été spécialement choisie pour son attractivité économique, démographique et sa qualité de vie. Élue ville la plus tendance de 2017, elle accueille ainsi un quartier unique aux multiples facettes qui ravira sans doute les Bordelais.
Un projet de haute couture urbaine visant à créer un nouvel axe. Le groupe Apsys se donne pour objectif de tracer une diagonale piétonne connectant la gare Saint-Jean de Bordeaux à la Garonne afin de créer une destination shopping, loisirs et sports unique en son genre. Ce projet à ciel ouvert de 450 millions d’euros est un bâtiment-paysage luxueux où vivre, partager, travailler et faire du shopping, et qui sera accessible à tout le monde.
Bordeaux Saint-Jean, par
Apsys fondé par Maurice BANSAY
Un centre commercial unique
 
 
Ce futur espace urbain présente la particularité d’être l’un des plus vastes de la France, voire d’Europe. En effet, ses quelques 88 000 m2 comprenant des commerces, des espaces de coworking et des bureaux ainsi que 250 logements et 1 hôtel de 5 500 m2 vous subjugueront certainement. Mené par la Maison Édouard François, ce projet sera livré en 2022.

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Ruban bleu: un centre commercial fondé par Apsys group de Maurice Bansay

 

Ruban Bleu

Centre commercial d’ Apsys group

 
Pionnier dans le secteur de la construction et de l’architecture,le groupe Apsys, créé par Maurice BANSAY, accorde une attention particulière à tout ce qui concerne le développement durable. Cette philosophie l’a continuellement guidé dans la conception de ses différents centres commerciaux situés dans plusieurs régions et villes de France dont Saint-Nazaire avec le centre Ruban Bleu. Cette escale shopping au design coloré offre une expérience unique en bord de mer.
 
 

Le savoir-faire du groupe Apsys

 
 
Culture, loisirs, commerces : ces 3 éléments s’avèrent être les composants clés d’une ville attrayante. Apsys a fait ces trois choses son cœur de métier. Le groupe a en effet réalisé plusieurs projets implantés dans des grandes villes françaises et des plus petites agglomérations. Plus que des centres commerciaux, ces lieux sont tous dotés d’une personnalité qui leur est propre. En effet, l’ambition du groupe est que chacun de ces programmes devienne une véritable vitrine attractive et pérenne pour leur ville.
 
 

Le centre commercial Ruban bleu




Localisé dans l’hyper centre-ville de Saint-Nazaire, le centre Ruban Bleu arbore un style créatif et un design gai. Avec ses 18 000 m2 de surface, il propose une escale shopping unique au bord de mer et regroupe plus de 40 enseignes de mode, beauté, loisirs, maison et décoration ainsi que 7 restaurants. Le parking propose de son côté plus de 570 places de stationnement.

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Made in Paris: Maurice Bansay, président fondateur d’Apsys, Paris est à vous – 30 mai 2/4


Le 30 mai, Made in Paris avec Maurice Bansay, président fondateur d’Apsys dans Paris est à vous, présenté par Karine Vergniol et Aurélie Blonde, sur BFM Business
 
K : Bonjour Maurice Bansay !
MB: Bonjour !
K: Président fondateur d’Apsys groupe, spécialisée dans l’immobilier commercial, au côté de Sogécap qui est Co investisseur, vous venez donc de lancer le chantier Vill’Up, nouveau centre commercial au cœur de la cité des sciences et de l’industrie à la Villette. Il ouvrira ses portes à l’automne 2014. Vill’Up en quelques chiffres, c’est 24000 m², investissement de 110 millions d’euros, un peu plus de 8 millions et demi de visiteurs attendus chaque année. Je dis centre commercial, ce n’est pas tout à fait ça, c’est à la fois loisirs, commerces, cultures ?
MB : C’est en fait, ce qu’on peut appeler une nouvelle génération d’espace de commerce et de loisir. C’est tout sauf un centre commercial au travers de la définition qu’on a pu donner jusqu’à présent. Ce centre commercial, c’est un projet totalement typique, complètement, totalement innovant, qui va associer aussi dans la culture, au sein du commerce, au sein d’un site absolument magique qui est le site de la cité des sciences et de l’industrie, qui est un site extraordinairement connu, et cœur du parc de la villette.
A : 24000m² répartis entre 4 pôles
MB : répartis entre 4 pôles, vous avez principalement donc un peu de loisirs avec un complexe de cinéma qui va être développé par Pathé qui est la dernière génération de complexe cinématographique, avec 16 salles et 3500 fauteuils. Vous avez également une exclusivité parisienne avec une société américaine qui s’appelle Sky Venture, qui va développer un concept de simulateur de chute libre. Pour ceux qui sont amateurs de frisson, je peux vous assurer que l’expérience est absolument inoubliable. En synthèse, il s’agit tout simplement d’avoir une expérience unique de saut en chute libre avec un souffle à 240 km/h, et vous êtes totalement suspendus. Ça sera extrêmement interpellant pour les visiteurs du site aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, puisqu’on va voir des personnes qui vont pouvoir être à l’intérieur de ce tube de verre. Et puis un pôle dédié à l’enfant, puisque vous savez que la cité des sciences est très connue pour son pôle enfant. Donc autours d’une mainte surface idée kid, un pôle de restauration très puissant, et enfin, un pôle de boutiques, 25 boutiques avec une offre culture, loisir, cadeau qui va interpeller nos visiteurs.
A : Donc, des boutiques spécialisées vraiment de manière très précise, très pointue j’imagine.
MB : Absolument, très particulière avec une offre décalée par rapport à ce qu’on connaît dans les centres commerciaux habituels.
A : Des grandes enseignes, des commerces indépendants ?
MB : des grandes enseignes, des commerces indépendants, le tout sera mêlé de façon à atteindre l’objectif principal, c’est de faire venir une zone de champ extrêmement importante dans ce quartier, puisqu’on s’adresse en plein renouvellement, en plein développement, le nord-est parisien, l’arrivée du train, 1 million et demie de personnes.
    A : Mais le positionnement, est-ce que vous pouvez nous en dire un peu plus sur le positionnement de ce nouveau centre ? A qui s’adresse-t-il ?
MB : Alors, ce positionnement, c’est un positionnement très différent  parce qu’en fait, si on fait le constat  dans l’industrie des centres commerciaux qui a un certain historique, puisque les centres commerciaux se sont développés depuis environ 50 ans, qu’il y a une forme de saturation de la part des consommateurs sur le modèle que  nous avons connu et qui a connu énormément de succès, avec la surface alimentaire type hypermarché ou supermarché, puis une galerie marchande. Ce modèle qui s’est considérablement développé, a atteint à notre avis,  une certaine forme de saturation. Donc il faut, aujourd’hui, interpeller et créer véritablement un phénomène de curiosité, créer une véritable émotion entre le consommateur et la proposition commerciale que nous allons  lui faire. Donc, il faut inventer des nouveaux projets, des nouveaux produits ou on mélange de la culture, de commerce, de loisir comme nous faisons à Vill’Up ou comme nous faisons dans d’autres opérations que nous développons également.
            K : Justement, Maurice Bansay, vous inspirez de quel univers ? C’est l’univers américain j’imagine où on mélange tout, un petit peu le loisir, le commercial ?
            MB : En fait, la particularité de notre entreprise, c’est de s’inscrire véritablement dans les lieux où nous adressons. Le villette est un projet tout à fait particulier et spécifique, et le projet que nous proposons est unique. Je ne connais pas d’équivalent aujourd’hui dans le monde, de faire ce type de proposition et d’essayer d’être véritablement l’adéquation avec l’environnement dans lequel nous vivons.
            A : C’est quoi le Moov Box ?
            MB : Le Moov Box est un nouveau concept de loisir qu’on développe avec un de nos clients et partenaires et qui est déjà présent dans nos centres commerciaux, et qui est un grand spécialiste de Laser Game, c’est le leader national de Laser Game. Et ensemble, nous avons inventé un concept nouveau de loisirs dédié à la Villette avec le premier exemplaire qui va être développé à cette occasion, qui va associer du laser Game et également du cinéma, des expériences cinématographiques en 3D, 4D, 5D et 6D. Donc c’est quelque chose de tout à fait unique et on est en train de terminer, si vous voulez, la mise au point de ce concept avec ce partenaire.
            A : Vous disiez repenser véritablement les centres commerciaux, ça veut dire repenser surtout  l’architecture des bâtiments ?  Comment est-il conçu ?
            MB : En fait, si vous voulez repenser complètement la proposition commerciale, ça passe d’abord dans une très bonne intégration urbaine, c’est fondamental. En l’espèce, on s’inscrivait déjà dans un bâtiment existant, ce qui n’était pas simple, qui était très connu dans les années 70. On a fait appel à un très grand architecte, l’architecte Mac Harry qui a fait notamment le stade de France, mais bien d’autres réalisations, et qui nous a fait à la tête dans le cadre de ce projet, véritablement une proposition extrêmement intéressant, puisque le complexe de cinéma va être en partie haute  avec des salles qui vont être suspendues. Ça va être, non seulement interpellant pour visiteur mais une prouesse architecturale.
            A : Est-ce qu’il y a une importance donnée aussi au végétal comme c’est le cas notamment à Beaugrenelle ? Vous occupez aussi de Beaugrenelle, on en dira un mot tout à l’heure. Là aussi, est-ce que vous avez fait ?
            MB : En l’occurrence, dans le cas de Vill’Up, ce n’est pas le sujet du végétal qui était notre première préoccupation mais on a une démarche de développement durable, et ce projet, malgré le fait qu’on s’inscrive dans un bâtiment des années 70, sera certifié Bream very good qui est la norme anglo-saxon bien connue de développement durable. Ce qui nous a plutôt interpellés sur la Villette en matière d’usage, c’est de trouver véritablement une décoration qui soit parfaitement adaptée à l’histoire du lieu et qui soit véritablement surprenante pour les visiteurs.  
            A : C’est un investissement important, 110 millions d’euros, Maurice Bansay qui a investi. A qui est ce profit pour tout ceci ?
            MB : Alors 110 millions, c’est la totalité de l’investissement, y compris les travaux que nos clients vont réaliser. Les deux investisseurs de ce projet sont Sogécap qui est la compagnie d’assurance dédiée aux personnes du groupe Société Générale avec lequel nous avons un partenariat structuré, puisque nous avons déjà réalisé une opération à Caen que nous avons inaugurée il y a quelques jours seulement et qui est un grand succès. Et ce qu’il y a 50 % de cet investissement, et les autres 50%, c’est la société Apsys qui est développeur et investisseur et qui va gérer pour compte commun ce projet.
            A : Est-ce qu’on peut évaluer en terme de retomber ce que ça peut représenter pour un quartier en plein mouvement ?
            MB : En terme d’emploi déjà, qui est un sujet que vous venez d’évoquer malheureusement dans le cas des nouvelles que vous venez d’entendre, très modestement, Vill’Up va créer 350 emplois en phase de travaux et 250 emplois nouveaux générés par l’opération. Nous avons d’ailleurs à cette occasion, signé une convention avec la mairie de Paris et le maire du 19è arrondissement de charte pour l’emploi pour donner une priorité absolue d’insertion aux personnes qui sont dépourvues d’emploi actuellement.
            K : Vous pensez qu’il y a vraiment de la place pour ce genre de projet ? Vous parlez de Beaugrenelle tout à l’heure. À Paris, ça sera aussi un grand centre commercial, intramuros. Même si vous défendez, il y a quand même 25 boutiques à Vill’Up, est-ce qu’aujourd’hui, il y a de la place pour ces nouveaux lieux de dépenses pour les parisiens ?
            MB : Je crois qu’il y a d’abord une très forte attente des consommateurs d’une manière générale. En matière de loisirs, vous avez vu que les chiffres de cinéma, par exemple, ne se sont jamais aussi bien portés, parce que même dans un contexte de crise, tout le monde a besoin d’un peu de détente, de loisir. Ce que nous proposons est tellement différencié à Vill’Up, que finalement avec un budget extrêmement modéré, une famille va pouvoir passer un moment agréable et se détendre dans un environnement et des conditions tout à fait exceptionnels.
                           P : Alors, 2013, année très riche à Maurice Bansay pour Apsys, vous avez dit en deux ouvertures, il y a eu Caen, bientôt Beaugrenelle. On est où Beaugrenelle ? C’est toujours à l’automne prochain ?
            MB : Alors, Beaugrenelle c’est à l’automne prochain. Je vais même vous donner la date, un petit scoop pour BFM business. Ça sera le 23 Octobre, nous allons inaugurer ce projet. Ce projet que nous avons développé avec nos partenaires Jessina, France Ivris et Paris Orléans, est un projet absolument majeur au sein de Paris, et même au-delà parce que je pense très modestement que ce projet fera référence en matière d’immobilier commercial dans les prochaines années.
            A : Merci Maurice Bansay, président fondateur d’Apsys. Donc, on a parlé de Vill’Up qui ouvrira à l’automne 2014 et puis Beaugrenelle le 23 Octobre. Merci beaucoup.
  

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Maurice BANSAY avec Apsys achète le siège social du PS grace à sa réussite dans les centres commerciaux

Construire des centres commerciaux est un business viable pour Maurice BANSAY, Apsys Group
Beaugrennelle, Vill’up et d’autres centres commerciaux sont la réalisation de :

Maurice BANSAY, Apsys

Maurice BANSAY avec Apsys achète le siège social du PS grâce à sa réussite dans les centres commerciaux

Comment Maurice BANSAY à réussi avec Apsys a réussir dans l’immobilier commercial ?
Acteur majeur dans le secteur immobilier, Apsys groupe se consacre particulièrement à la construction des immobiliers commerciaux. Fondé par Maurice Bansay, le groupe existe actuellement depuis plus d’une vingtaine d’années en Pologne et en France. Depuis la création de son groupe, le professionnel n’a cessé d’innover afin de changer la donne en matière d’immobilier commercial. Ce qui a permis d’instaurer jusqu’à maintenant plus de 20 centres en France et en Pologne. Son esprit d’entrepreneur lui a permis de mettre en œuvre ses talents, mais aussi ses imaginations afin d’arriver à un résultat sans égal.
Apsys centre, un nouveau règne pour les locaux commerciaux
La vision du fondateur du groupe Apsys a réellement changé celle des centres commerciaux en Pologne et en France. En effet, le but principal du groupe est de proposer des expériences inédites et uniques au moment de se rendre dans les centres commerciaux. Si ces endroits n’ont pas toujours les côtes, ce n’est plus désormais le cas. Outre le fait de découvrir les boutiques, il est possible de réaliser d’autres activités fun dans ces centres commerciaux. Du coup, cet endroit est devenu un lieu adapté aux familles, un endroit où on peut communiquer, s’amuser et surtout passer du temps ensemble afin de renforcer les liens familiaux ou ceux d’autres natures de relations . En 2013, le groupe a aussi créé un bâtiment connu sous le nom de Caen les Rives de l’Orne qui est un lieu qui regroupe à la fois les logements, les bureaux et le commerce dans un seul édifice. Ce dernier est un endroit innovant qui marquera à jamais l’histoire des locaux commerciaux. Par ailleurs, le savoir-faire et la réussite du groupe ont été révélés également à travers ses deux œuvres : Beaugrenelle et Manufaktura. Ce sont des bâtiments vraiment exceptionnels issus de 2 projets, ce qui leur a fait gagner le lauréat du meilleur centre commercial européen ou ICSC.
Vill’up, le projet qui va révolutionner l’histoire des locaux commerciaux
Afin de faire profiter à tout le monde une expérience pas comme les autres, le groupe Apsys a mis en place le projet Vill’up. Il s’agit bien sûr d’un endroit qui regroupe le shopping et le fun. Ce projet s’est inspiré de l’innovation et de la force de l’Est parisien. Dans cet endroit, les visiteurs auront l’occasion de profiter des loisirs sensationnels comme la tube de chute libre, un parc d’attractions avec un thème « l’espace », tous les cinémas Pathé en vogue, ou autres. Par ailleurs, il propose un concept stores et boutiques de créateurs, ce qui permet à tout le monde de trouver tout ce qu’il désire. Sans oublier les enseignes immanquables : nouveau concept d’ÏDKIDS, le flagship parisien cultura, ou autres. Le centre commercial est aussi l’un des endroits idéals pour tester des nouveaux plats, ce qui est proposé également par le groupe avec les restaurants et la bistronomie, comme celui de Maks et Spencer Foods et d’autres encore. Pour ne pas ressembler à un centre commercial traditionnel, le décor et l’ambiance chez Vill’up sont aussi uniques. Les accessoires utilisés apportent de la gaieté et des surprises aux visiteurs. L’endroit est joyeux grâce à une décoration loft et plein de couleurs, ce qui créera une atmosphère joyeuse. Il est aussi possible de profiter d’autres activités comme le iFly et YooMoov.

UGC vend les murs des salles de cinémas à Maurice BANSAY, Apsys

 
UGC vend les murs des salles de cinémas à Maurice BANSAY, Apsys par l’intermédiaire de la Compagnie Foncière Internationale qui est propriétaire des murs de certaines salles de cinémas parisiens
Maurice BANSAY, Apsys, vient d’acquérir plus de CFI, Compagnie Foncière Internationale
Le 12 janvier 2018, Maurice Bansay vient de concrétiser l’un des plus grands événements pour sa société Apsys group. En effet, cette société spécialisée dans le domaine du centre commercial vient de s’offrir une opportunité de développement via l’acquisition de la majorité du capital et des droits de vote de la CFI ou Compagnie Foncière Internationale, une société foncière cotée en Euronext.
Focus sur la société de Maurice Bansay
Fondée par l’entrepreneur d’origine algérienne Maurice Bansay depuis 20 ans, Apsys est une société dont le champ d’action est la conception, la construction et l’animation de ses centres commerciaux situés en Pologne et en France. Au total, la société de Maurice Bansay comptabilise plus de 31 centres commerciaux. Toujours en quête d’un style authentique et original, chaque conception est unique, l’entreprise respecte le design de la ville d’installation tout en la donnant une plus-value esthétique. Parmi les plus réussies des conceptions de la société se trouve Posnania (à Poznań), Muse (à Metz), Beaugrenelle (à Paris) et Manufaktura (à Łódź). D’ailleurs ces deux dernières sont les lauréats du prix ICSC, un concours annuel qui récompense le meilleur centre commercial en Europe.
En comptant les autres prix, la société possède à son actif plus de 50 prix. La société emploie plus de 400 collaborateurs, dont 290 en Pologne et 110 en France. Ses collaborateurs ont chacun un rôle défini comme concepteur-promoteur, « commercialisateur », investisseur et gestionnaire. Récemment, l’entrepreneur Maurice Bansay envisage une plus grande implantation en France avec 4 nouveaux centres commerciaux notamment le projet Bordeaux Saint-Jean. À la tête de toute cette organisation se trouve bien évidemment Maurice Bansay en tant que président et en tant que directeur général. La famille Bansay contrôle la société à hauteur de 99,25 %. Le nouveau projet de la société va consister à la fusion-absorption de la CFI. C’est une société foncière qui marche avec le régime SIIC depuis 2014. Bien qu’elle possède un important portefeuille d’action, la société est possédée, une gestion est gérée en extinction, sans personnel et sans mouvement d’actif.
Les détails du rapprochement entre les deux sociétés
L’acquisition de la CFI effectuée par la société de Maurice Bansay concerne 89, 11 % du capital et des droits de vote, une transaction financée exclusivement par les propres fonds de la société. Étant donné que CFI est coté sur Euronext, la valeur totale pour l’acquisition est estimée à 630 486 euros. Sous forme de titre financier, ce montant équivaut à 0,83 euro. La transaction s’est faite avec un accord avec Yellow Grafton SC, une société de droit, qui a cédé ses parts de CFI. Au total, la société de Maurice Bansay a acquis 761 206 actions.
En suivant les règles établies par l’AMF ou l’Autorité des marchés financiers, l’organisme acquisiteur doit déposer un projet d’OPA (Offre Publique d’Achat) avec un prix d’action de 0,89 %. Il s’agit d’une obligation conforme aux directives imposées par les articles 234-2 afin de viser la totalité des actions de CFI. Il est à noter qu’une fois l’OPA lancée, le groupe de centre commercial ne pourra plus faire marche arrière vue que la procédure ne comprend pas une clause sur une possibilité retraite.
Cependant, les bénéfices occasionnés par ce rapprochement sont à la hauteur de l’investissement avec l’accès à la cotation boursière de la CFI. Bien évidemment, avant de pouvoir toucher à la cotation l’acquisiteur doit être en possession d’un visa sur un prospectus. Ce document délivré par l’AFM permettra d’officialiser la fusion-absorption qui devrait se dérouler dans les prochains mois. Au terme de la transaction, l’organisme acquisiteur va changer automatiquement de statut en devenant une société en commandite de type action à l’horizon d’un an.
À la suite de cette fusion-absorption, la tête d’affiche de la direction va également subir quelques modifications. En effet, les deux parties doivent nommer des représentants pour constituer le conseil d’administration. Ce nouveau conseil sera donc constitué de Maurice Bansay(PGG), de Claire Vandromme (représentant Fabrice Bansay), de Vanessa Fricano (nouvelle directrice des investissements) et Delphine Benchetrit (administrateur indépendant).
monument historique
 

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